Vous m’avez découvert dans un Reel? La suite est ici ↗
Outil pratique · simulations hypothécaires

Votre prêt, en chiffres.

Explorez différents scénarios de financement, estimez votre paiement mensuel et découvrez la portion de capital et d'intérêts remboursée au fil des années.

Calculateur hypothécaire

Calculez votre paiement.

Choisissez votre projet, puis modifiez les chiffres : vos résultats et le tableau se mettent à jour automatiquement.

Estimation indicative · Aucun taux offert ni garanti

Conditions du financement

Je veux calculer…
Entrez le capital emprunté, sans information personnelle.
Type de taux
Taux fourni par vous, à titre d'exemple. Il ne s'agit pas d'une offre.
Versements accélérés : environ 13 paiements mensuels par année plutôt que 12. Hypothèses indicatives; les modalités varient selon le prêteur.
CapitalisationTaux fixe : capitalisation semestrielle

Conversion en taux mensuel équivalent : (1 + taux ÷ 2)^(1/6) − 1.

Aucun renseignement saisi ici n'est envoyé au courtier ou conservé dans une base de données.

Paiement hypothécaire estimé
—
par mois · capital et intérêts seulement
Taux fixe · 4,50 % · 25 ans d'amortissement
Durée du remboursement estimée restante à la fin du terme—

Calculée selon les versements choisis. La projection suppose un taux et un montant de versement inchangés après le terme; votre renouvellement pourrait modifier ce résultat.

Solde à la fin du terme—
Capital remboursé pendant le terme—
Intérêts payés pendant le terme—
Intérêts sur tout l'amortissement*—
Répartition projetée sur toute la durée
Capital — Intérêts —

*Projection illustrative à taux et versements inchangés jusqu'au remboursement estimé, même après le terme. Les conditions futures, les frais d’achat et l’admissibilité au financement peuvent différer. La taxe sur la prime d’assurance est payable séparément au Québec.

Tableau d'amortissement

Suivez votre capital et vos intérêts.

Voyez le capital et les intérêts remboursés chaque année ou pour chaque versement, jusqu'au remboursement estimé du prêt.

Tableau d'amortissement calculé selon vos conditions
PériodePaiementCapitalIntérêtsSolde restant

Les montants affichés sont arrondis à deux décimales. Le tableau tient compte de la prime d’assurance financée, le cas échéant; la taxe provinciale sur cette prime n’est pas financée.

À comprendre avant de décider

Terme et amortissement : deux durées différentes.

Le terme est la période pendant laquelle les conditions du contrat s'appliquent. L'amortissement représente le temps prévu pour rembourser entièrement le prêt, si les conditions de calcul demeurent les mêmes.

La durée d’amortissement admissible dépend du type de prêt et de votre situation. Les frais de notaire, droits de mutation, autres taxes et paiements additionnels ne sont pas compris. Pour l’achat assuré, seule la prime d’assurance hypothécaire estimée est ajoutée au capital du prêt.

Discuter de mon scénario
Discuter de mon projet