Ce qu'il faut comprendre
Un premier achat ne se résume pas à un paiement hypothécaire. Il faut aussi comprendre la mise de fonds, les frais connexes et les conditions liées au prêt.
Ce qu'on peut explorer ensemble
- Évaluer un budget cohérent avec vos revenus, vos obligations et vos autres dépenses.
- Discuter de la mise de fonds, de sa provenance et des exigences possibles des prêteurs.
- Prévoir les frais de clôture, les taxes applicables et les imprévus.
- Comprendre le rôle et les limites d'une préapprobation.
À savoir : les possibilités, conditions et coûts dépendent des critères des prêteurs et de votre situation. Aucun produit n'est garanti.
Erreurs fréquentes à éviter
- Visiter des propriétés sans avoir établi un budget global réaliste.
- Confondre préapprobation et garantie finale de financement.
- Oublier les frais de notaire, de déménagement ou les coûts d'entretien.
Questions fréquentes
Dois-je avoir 20 % de mise de fonds?
Pas nécessairement. Les exigences dépendent notamment du prix de la propriété et de votre situation; une assurance prêt hypothécaire peut être requise selon le financement.
Une préapprobation garantit-elle mon prêt?
Non. L'approbation finale dépend notamment de la propriété, de votre dossier et des vérifications du prêteur.
Quand devrais-je commencer à discuter de mon projet?
Idéalement avant de magasiner activement. Une discussion en amont aide à identifier les éléments à préparer.
Parlons de votre projet hypothécaire.
Décrivez brièvement votre projet et laissez-moi vos coordonnées. Je pourrai vous contacter personnellement pour discuter des options et des prochaines étapes qui s'appliquent à votre situation.
Votre projet dans la région de Montréal
Que vous magasiniez une première propriété à Montréal, sur la Rive-Sud, à Laval ou dans les environs, l'analyse de votre capacité d'emprunt et des dépenses à prévoir vient avant le choix d'une maison.